Поскольку год действительно не начинается до второй недели января, я решил потратить больше времени на размышления. Надеюсь, вы тоже окажетесь на тропическом острове.
До 2017 года лучшим годом моей жизни было, когда я поженился на уютном пляже в Оаху. Это была простая свадьба с участием только 16 членов семьи. Был легкий ветерок, который шелестел пальмовыми листьями, в то время как игрок гавайской гитары Где-то над радугой, Церемония была простой, но такой красивой.
Ни один момент никогда не увенчался этим днем, пока наш сын не родился прошлой весной. Рождение прошло гладко, и я наконец смог вздохнуть с облегчением, и мама и ребенок были в безопасности и здоровы. Мы чувствуем себя настолько благословленными, чтобы иметь его в нашей жизни.
Несмотря на всю мою подготовку, я все еще недооценивал, как трудно было работать по 15 часов каждый день в течение нескольких месяцев подряд. Я работал в банковской сфере, где 15 часов были нормой. Но даже в банковской сфере у нас есть как минимум один выходной день в неделю. Кроме того, никто не работает каждую минуту, когда они работают. С родителями, один взгляд в сторону может вызвать катастрофу.
Постоянное лишение сна убило мое настроение. Больше у меня не было желания или творчества тратить несколько часов на запись сообщения. У меня больше не было терпения иметь дело с раздражающими людьми. Тем не менее нам приходилось подделывать, как и все новорожденные родители, чтобы убедиться, что наш ребенок правильно заботился.
Если бы не моя жена, у нас не было бы драгоценного сына. И если бы не моя жена, ее бы не было, потому что она начала принимать всю ночь после того, как ему было три месяца. Поэтому я благодарю мою жену за все, что она сделала, и извинилась за все, что мне было неприятно. Она самый сладкий, самый красивый, добрый человек, которого я знаю, который заслуживает партнера, который всегда хорошо относится к ней. Я сделаю лучше. Обещаю!
2017 год в обзоре
Когда я перечитаю свои цели на пост в 2017 году с темой «Всегда булывайся», я с удивлением узнал, насколько я был восторжен, но я не принял никакого негативного инвестиционного риска. Фактически, я подвергал риску снижение на 17,5% после продажи арендного дома. Это была классика, которая верила в одно, но не предпринимала никаких действий.
Вот что я написал в начале 2017 года:
“Я не был так взволнован, так как я впервые получил работу в колледже, когда небо было пределом. В течение последних 10 лет или около того я задавал себе вопрос о том, что нужно делать так сильно, если правительство просто возьмет у нас больше, чем то, что мы можем сохранить. Чтобы, наконец, получить некоторые возможные налоговые льготы волнует!”
Несмотря на мое волнение, я не складывался в акции, потому что я всегда скептически отношусь к тому, что могут сделать политики. Вместо этого я вложил 250 000 долларов в краудсорсинг в сфере недвижимости, потому что я полагал, что красные государства выиграют от президентства Трампа и вложит всего лишь 41 000 долларов в акции за 1 квартал 2011 года из общей суммы в 611 000 долларов.
Но то, что я сделал правильно, было сосредоточено на моем самом крупном активе, который теперь является моим онлайн-бизнесом. Я увеличил производство в первом квартале и увидел 48-процентный рост доходов и еще больший рост операционной прибыли из-за красоты постоянных затрат. Операционное плечо действительно является одной из лучших причин для ведения онлайн-бизнеса.
Несмотря на то, что я видел только 15,87% прибыли от моих государственных инвестиций на 2017 год, мой онлайн-бизнес более чем компенсировал слабину. Если вы можете последовательно увеличить свой самый ценный актив быстрее, чем любой другой класс активов в долгосрочной перспективе, я смею сказать, что однажды вы будете гордиться своей семьей.
Вот обзор конкретных целей, которые я сделал в 2017 году.
Бизнес-цели
1) Сосредоточьтесь на росте, расширив аудиторию. Я получил много отзывов, которые мне нужно написать больше для массового рынка. Несмотря на то, что мой совет верен, есть ли у вас 1 000 000 долларов для инвестирования или 10 000 долларов США для инвестиций, читатели сказали мне, что они не могут получить свои головы вокруг большего количества.
Не смогли. Я изо всех сил старался писать больше о бюджетировании и сбережениях, но я только закончил писать пять новых сообщений по этой теме из 175. Две должности, вероятно, даже не учитываются: прекратите бережливость от лидерства к дефляции жизни и тысячелетнему авокадо Анализ. Единственный пост, который я чувствую, может помочь массовому рынку: «Руководство по расходам на жилье для финансовой независимости». Я сомневаюсь, что моя аудитория сильно расширилась, но по крайней мере трафик вырос на 20%.
2) Опубликуйте новую книгу до 18 июля 2017 года. Несмотря на рост процентных ставок, он по-прежнему получает гигантскую сумму денег, чтобы генерировать 1000 долларов в месяц в пассивном доходе - мы говорим о 300 000 долларов в капитале с доходностью 4%.
Не смогли. Я работал с несколькими людьми, чтобы собрать книгу о недвижимости в первой половине года, но потерял пару, как только родился мой ребенок. По-прежнему нелегко выпускать онлайн-продукты, как только вы разработали бренд и следующее, но время стоит на высоте.
Связанные: Рейтинг Лучшие пассивные доходы Инвестиции
3) Сосредоточьтесь на трех деловых партнерствах. Сейчас у меня есть 10 деловых партнеров. Как главный писатель и парень по развитию бизнеса, очень легко получить распространение слишком тонким. Поэтому мне нужно сосредоточиться.
Не смогли. Я работал над улучшением отношений с двумя деловыми партнерами, но не с тремя. Я не уверен, что такое правильное деловое партнерство для моей новой категории: семейные финансы.Если есть какие-то предприятия, которые хотят сделать мне шаг, я все уши. Моя цель заключается в том, чтобы каждый продукт обеспечивал максимальную стоимость при минимальных затратах, как и этот сайт.
4) Отправляйте два-четыре письма в месяц. Я платил 150 долларов в месяц, чтобы отправить только один информационный бюллетень в месяц за последние пару лет. Какое недоиспользование ресурсов. Я планирую писать короткие, более прочные электронные письма для связи со всеми моими подписчиками информационного бюллетеня.
Прошло. Я усреднил отправку 2,5 информационных бюллетеней в месяц за год. Я сделал небольшую работу, увеличивая список подписчиков электронной почты по сравнению с объемом трафика, который я получаю для этого сайта. Вероятно, потому, что я просто ничего не продаю никому.
Личные финансовые цели
5) Создайте миллион долларов богатства. Моя цель в 2016 году заключалась в том, чтобы увеличить мой собственный капитал на 500 000 долларов, потому что у меня была нейтральная перспектива. Учитывая, что я сейчас оптимистичен в своем бизнесе, логично стрелять выше.
Прошло. Так как большинство классов активов выступили в этом году, было непросто создать много богатства, особенно если вы потратили 20 лет на накопление финансового ореха, достаточно большого, чтобы уйти в отставку в 2012 году. Я получил несколько интересных предложений для этот сайт за несколько миллионов долларов, но я все их свернул. Вы должны покупать только, никогда не продавать позитивный бизнес с положительной прибылью, который можно сделать в любой точке мира с минимальным обслуживанием.
Связанный: Первый миллион может стать самым простым
6) Вложите минимум 20 000 долларов в месяц в обязательном порядке. 20 000 долларов в месяц не должны быть на фондовом рынке. Это могут быть облигации, краудсорсинг недвижимости, частный капитал, частный долг или погашение ипотеки.
Прошло. Я закончил тем, что инвестировал $ 39 609 новых денег в среднем за месяц на общую сумму $ 475 319. В то же время я смог укрепить свой баланс, добавив около 450 000 долларов наличными и заплатив 916 000 долларов в ипотечном долге из-за продажи моего дома для сдачи в аренду.
Связанные: Инвестиционные уроки из сюрреалистического 2017 года
7) Начинайте зарабатывать 20 000 долларов в месяц в пассивном / полупассивном доходе к концу года. Мой пассивный доход в настоящее время составляет в среднем около 17 600 долл. США в месяц за последние шесть месяцев. Чтобы увеличить мой пассивный доход на 2400 долларов в месяц, я должен опубликовать свою книгу по недвижимости до конца года, хорошо ее продать и обновить мою книгу переговоров о выходных.
Не смогли. Поскольку я не публиковал новую книгу, я не получал новых пассивных доходов. Фактически, мой пассивный доход упал, потому что я продал свой дом для сдачи в аренду, который генерировал более 60 000 долларов в год в сети (арендная собственность № 3), и один из моих компакт-дисков пришел. С инвестициями в проекты по инвестициям в акционерный капитал стоимостью 800 000 долларов США есть потенциал для получения IRR на 8% - 15% через 4-5 лет. Если в муниципальные облигации вложить 600 000 долларов, я должен заработать 15 000 - 20 000 долларов США после налоговых поступлений в год. Я буду обновлять свои пассивные доходы на 2018 год.
8) Потратьте, как я буду мертв в течение 10 лет. Я был скромным всю свою жизнь. Это одна из основных причин, по которым я смог нажать кнопку извлечения на 34. Но мне будет 40 в 2017 году, так что пришло время пожить во второй половине моей жизни. Вы не должны быть такими же скрытыми в среднем возрасте, потому что люди больше принимают тех, кто провел более 20 лет работы.
Прошло. Я купил две большие вещи в 2017 году: 1) горячую ванну стоимостью 16 000 долларов и 2) автомобиль стоимостью 58 000 долларов наличными, чтобы сохранить семью в безопасности с нулевыми сожалениями. Я не скучаю по своей Honda Fit, тем более что у нее начались проблемы с стартом до конца. Кроме того, я не чувствую себя безопасным вождением Baby Samurai в хэтчбек. Горячая ванна - лучшая инвестиция в жизнь. Я в среднем пять часов в неделю вымачиваю после тенниса и софтбола. Я не могу дождаться, когда вся семья сможет повеселиться, рассказывая историю в горячей ванне.
Связано: Когда все в порядке, чтобы отменить стелс-богатство и потратить?
9) Не преследуйте фондовый рынок. Хотя я оптимистичен в своем бизнесе, я испытываю теплоту на фондовом рынке и в экономике из-за оценок, политической неопределенности и перспективы повышения процентных ставок, сжимающих потребление.
Не смогли. Я преследовал фондовый рынок, потому что я не инвестировал достаточно в течение первой половины года. Впервые в истории S & P 500 не было ни одного месяца. В конце концов мои государственные инвестиции вернули 15,87%, поэтому гонка не была такой уж плохой. Если бы у меня не было огромного притока наличных денег в течение лета после продажи дома, мои инвестиции выглядели бы более сбалансированными. К счастью, недвижимость и мой бизнес росли быстрее, и моя общая стоимость была выше, чем у S & P 500, основанной на моем личном капитале.
Связанные: Правильное распределение активов запасами и облигациями по возрасту
Личные цели
10) Избавь меня от своей комфортной зоны. Я не был лично брошен вызов в течение долгого времени. Имея портфель более чем 1300 сообщений, я с достаточной уверенностью знаю, что если я напишу 152 новых должности в год, я смогу увеличить трафик и доход примерно на 10% в год, если я больше ничего не сделаю. Но писать 2-4 раза в неделю - легкая цель.
Прошло. Я, наконец, запустил канал iTunes, привет! Жаль, что он работает только на мобильных телефонах и планшетах, а не на столе по какой-то причине. В будущем я надеюсь, что моя жена присоединится ко мне в подкасте и соберет других людей. Мне сложно говорить красноречиво, но я знаю, что после одного года практики я поправится.
11) На самом деле делайте разницу в жизни 12 человек. В конце концов, лучшее чувство в мире - это когда читатель отправляет частное электронное письмо или пишет комментарий, в котором говорится, что конкретная статья или сайт в целом помогли им достичь своей мечты.
Прошло. В этом году я получил более 70 электронных писем и комментариев от читателей, которые сказали что-то хорошее о том, как конкретная статья ФС помогла им получить свои финансы в порядке или улучшить свою жизнь к лучшему. Это поистине самые приятные и мотивирующие причины, по которым я продолжаю писать так много.
Я также провел три месяца, тренируя детей школьного тенниса, что было потрясающе. Мы добрались до финала в округе и добились лучших результатов в долгой истории школы! Лучшим моментом было то, что старший, который никогда не выигрывал большой матч раньше, выиграл огромный резиновый матч перед своей мамой, и он побежал, чтобы потом обнять меня.
Наконец, я наконец стал наставником приемного ребенка. Это заняло около восьми часов обучения и тестирования, что, вероятно, является одной из причин, почему больше людей этого не делают. Но тренировка важна, учитывая, насколько неустойчивой и важной является ситуация, чтобы заботиться о невинных детях, которые оказываются в субоптимальной ситуации. Я видел моего приемного ребенка пять раз и научил его, как ездить на велосипеде без рук. Так бесценно! Я не могу делиться деталями, но он замечательный мальчик, который хочет стать игроком на YouTube. Удивительно, что он уже знает, что создание контента намного лучше, чем потребление контента!
12) Начните семью. Мы с женой чувствуем, что сделали все, что хотели, как взрослые. Мы оба разработали наши увольнения. У нас больше нет зуда. У нас нет желания лезть на другую фирменную лестницу. Через два года наш дом, наконец, перестроен так, как мы хотим. У нас есть цифровой бизнес, который позволяет нам присутствовать для нашего ребенка. Наконец, мы разработали устойчивый поток пассивного дохода, который должен поддерживать семью до четырех человек.
Прошло. Я уже знал, что моя жена беременна, когда я писал свои цели 2017 года, но вы просто не знаете, пока ребенок не доставлен. Основываясь на исследованиях, разговаривая с сотнями других пар и личным опытом, часто возникают осложнения, которые возникают во время беременности. Если вы решили, что хотите начать семью и иметь свои финансы в порядке, не ждите еще одного дня.
Связанный: Что такое лучший возраст для ребенка? Биологический и экономический анализ
Еще раз спасибо за большой 2017!
Несмотря на все сумасшествие, которое продолжалось в 2017 году, единственное, что я всегда буду помнить, - это рождение нашего сына так же, как все, что я помню во время финансового кризиса, было нашей причудливой свадьбой.
Было трудно не только поддерживать частоту публикации, но и фактически удваивать производство, чтобы покупать больше времени в будущем. Вот где я действительно перепутался потому что я не максимизировал цель нашего образа жизни: обеспечить лучшую жизнь.
Вместо того, чтобы быть настолько сосредоточенным на защите жизни моей семьи, работая так много, я должен был больше времени наслаждаться настоящим. Скорость жизни ускоряется. Некоторые изменения будут сделаны! Оставайтесь с нами для моих целей 2018 года и перспективы.
Читатели, как прошел ваш 2017 год? Какими были ваши хиты и промахи? Введение в https://ckongsavage.com