Финансовый самурай 2017 года в обзоре: самый сложный лучший год в истории

Оглавление:

Финансовый самурай 2017 года в обзоре: самый сложный лучший год в истории
Финансовый самурай 2017 года в обзоре: самый сложный лучший год в истории

Видео: Финансовый самурай 2017 года в обзоре: самый сложный лучший год в истории

Видео: Финансовый самурай 2017 года в обзоре: самый сложный лучший год в истории
Видео: План Божий. Тайны Бога. Когда кажется, что всё хуже некуда! Андреас (Конанос) 2024, Марш
Anonim
Счастливые 2018 Все!
Счастливые 2018 Все!

Поскольку год действительно не начинается до второй недели января, я решил потратить больше времени на размышления. Надеюсь, вы тоже окажетесь на тропическом острове.

До 2017 года лучшим годом моей жизни было, когда я поженился на уютном пляже в Оаху. Это была простая свадьба с участием только 16 членов семьи. Был легкий ветерок, который шелестел пальмовыми листьями, в то время как игрок гавайской гитары Где-то над радугой, Церемония была простой, но такой красивой.

Ни один момент никогда не увенчался этим днем, пока наш сын не родился прошлой весной. Рождение прошло гладко, и я наконец смог вздохнуть с облегчением, и мама и ребенок были в безопасности и здоровы. Мы чувствуем себя настолько благословленными, чтобы иметь его в нашей жизни.

Несмотря на всю мою подготовку, я все еще недооценивал, как трудно было работать по 15 часов каждый день в течение нескольких месяцев подряд. Я работал в банковской сфере, где 15 часов были нормой. Но даже в банковской сфере у нас есть как минимум один выходной день в неделю. Кроме того, никто не работает каждую минуту, когда они работают. С родителями, один взгляд в сторону может вызвать катастрофу.

Постоянное лишение сна убило мое настроение. Больше у меня не было желания или творчества тратить несколько часов на запись сообщения. У меня больше не было терпения иметь дело с раздражающими людьми. Тем не менее нам приходилось подделывать, как и все новорожденные родители, чтобы убедиться, что наш ребенок правильно заботился.

Если бы не моя жена, у нас не было бы драгоценного сына. И если бы не моя жена, ее бы не было, потому что она начала принимать всю ночь после того, как ему было три месяца. Поэтому я благодарю мою жену за все, что она сделала, и извинилась за все, что мне было неприятно. Она самый сладкий, самый красивый, добрый человек, которого я знаю, который заслуживает партнера, который всегда хорошо относится к ней. Я сделаю лучше. Обещаю!

2017 год в обзоре

Когда я перечитаю свои цели на пост в 2017 году с темой «Всегда булывайся», я с удивлением узнал, насколько я был восторжен, но я не принял никакого негативного инвестиционного риска. Фактически, я подвергал риску снижение на 17,5% после продажи арендного дома. Это была классика, которая верила в одно, но не предпринимала никаких действий.

Вот что я написал в начале 2017 года:

Я не был так взволнован, так как я впервые получил работу в колледже, когда небо было пределом. В течение последних 10 лет или около того я задавал себе вопрос о том, что нужно делать так сильно, если правительство просто возьмет у нас больше, чем то, что мы можем сохранить. Чтобы, наконец, получить некоторые возможные налоговые льготы волнует!

Несмотря на мое волнение, я не складывался в акции, потому что я всегда скептически отношусь к тому, что могут сделать политики. Вместо этого я вложил 250 000 долларов в краудсорсинг в сфере недвижимости, потому что я полагал, что красные государства выиграют от президентства Трампа и вложит всего лишь 41 000 долларов в акции за 1 квартал 2011 года из общей суммы в 611 000 долларов.

Но то, что я сделал правильно, было сосредоточено на моем самом крупном активе, который теперь является моим онлайн-бизнесом. Я увеличил производство в первом квартале и увидел 48-процентный рост доходов и еще больший рост операционной прибыли из-за красоты постоянных затрат. Операционное плечо действительно является одной из лучших причин для ведения онлайн-бизнеса.

Несмотря на то, что я видел только 15,87% прибыли от моих государственных инвестиций на 2017 год, мой онлайн-бизнес более чем компенсировал слабину. Если вы можете последовательно увеличить свой самый ценный актив быстрее, чем любой другой класс активов в долгосрочной перспективе, я смею сказать, что однажды вы будете гордиться своей семьей.

Вот обзор конкретных целей, которые я сделал в 2017 году.

Бизнес-цели

1) Сосредоточьтесь на росте, расширив аудиторию. Я получил много отзывов, которые мне нужно написать больше для массового рынка. Несмотря на то, что мой совет верен, есть ли у вас 1 000 000 долларов для инвестирования или 10 000 долларов США для инвестиций, читатели сказали мне, что они не могут получить свои головы вокруг большего количества.

Не смогли. Я изо всех сил старался писать больше о бюджетировании и сбережениях, но я только закончил писать пять новых сообщений по этой теме из 175. Две должности, вероятно, даже не учитываются: прекратите бережливость от лидерства к дефляции жизни и тысячелетнему авокадо Анализ. Единственный пост, который я чувствую, может помочь массовому рынку: «Руководство по расходам на жилье для финансовой независимости». Я сомневаюсь, что моя аудитория сильно расширилась, но по крайней мере трафик вырос на 20%.

2) Опубликуйте новую книгу до 18 июля 2017 года. Несмотря на рост процентных ставок, он по-прежнему получает гигантскую сумму денег, чтобы генерировать 1000 долларов в месяц в пассивном доходе - мы говорим о 300 000 долларов в капитале с доходностью 4%.

Не смогли. Я работал с несколькими людьми, чтобы собрать книгу о недвижимости в первой половине года, но потерял пару, как только родился мой ребенок. По-прежнему нелегко выпускать онлайн-продукты, как только вы разработали бренд и следующее, но время стоит на высоте.

Связанные: Рейтинг Лучшие пассивные доходы Инвестиции

3) Сосредоточьтесь на трех деловых партнерствах. Сейчас у меня есть 10 деловых партнеров. Как главный писатель и парень по развитию бизнеса, очень легко получить распространение слишком тонким. Поэтому мне нужно сосредоточиться.

Не смогли. Я работал над улучшением отношений с двумя деловыми партнерами, но не с тремя. Я не уверен, что такое правильное деловое партнерство для моей новой категории: семейные финансы.Если есть какие-то предприятия, которые хотят сделать мне шаг, я все уши. Моя цель заключается в том, чтобы каждый продукт обеспечивал максимальную стоимость при минимальных затратах, как и этот сайт.

4) Отправляйте два-четыре письма в месяц. Я платил 150 долларов в месяц, чтобы отправить только один информационный бюллетень в месяц за последние пару лет. Какое недоиспользование ресурсов. Я планирую писать короткие, более прочные электронные письма для связи со всеми моими подписчиками информационного бюллетеня.

Прошло. Я усреднил отправку 2,5 информационных бюллетеней в месяц за год. Я сделал небольшую работу, увеличивая список подписчиков электронной почты по сравнению с объемом трафика, который я получаю для этого сайта. Вероятно, потому, что я просто ничего не продаю никому.

Личные финансовые цели

5) Создайте миллион долларов богатства. Моя цель в 2016 году заключалась в том, чтобы увеличить мой собственный капитал на 500 000 долларов, потому что у меня была нейтральная перспектива. Учитывая, что я сейчас оптимистичен в своем бизнесе, логично стрелять выше.

Прошло. Так как большинство классов активов выступили в этом году, было непросто создать много богатства, особенно если вы потратили 20 лет на накопление финансового ореха, достаточно большого, чтобы уйти в отставку в 2012 году. Я получил несколько интересных предложений для этот сайт за несколько миллионов долларов, но я все их свернул. Вы должны покупать только, никогда не продавать позитивный бизнес с положительной прибылью, который можно сделать в любой точке мира с минимальным обслуживанием.

Связанный: Первый миллион может стать самым простым

6) Вложите минимум 20 000 долларов в месяц в обязательном порядке. 20 000 долларов в месяц не должны быть на фондовом рынке. Это могут быть облигации, краудсорсинг недвижимости, частный капитал, частный долг или погашение ипотеки.

Прошло. Я закончил тем, что инвестировал $ 39 609 новых денег в среднем за месяц на общую сумму $ 475 319. В то же время я смог укрепить свой баланс, добавив около 450 000 долларов наличными и заплатив 916 000 долларов в ипотечном долге из-за продажи моего дома для сдачи в аренду.

Связанные: Инвестиционные уроки из сюрреалистического 2017 года

7) Начинайте зарабатывать 20 000 долларов в месяц в пассивном / полупассивном доходе к концу года. Мой пассивный доход в настоящее время составляет в среднем около 17 600 долл. США в месяц за последние шесть месяцев. Чтобы увеличить мой пассивный доход на 2400 долларов в месяц, я должен опубликовать свою книгу по недвижимости до конца года, хорошо ее продать и обновить мою книгу переговоров о выходных.

Image
Image

Не смогли. Поскольку я не публиковал новую книгу, я не получал новых пассивных доходов. Фактически, мой пассивный доход упал, потому что я продал свой дом для сдачи в аренду, который генерировал более 60 000 долларов в год в сети (арендная собственность № 3), и один из моих компакт-дисков пришел. С инвестициями в проекты по инвестициям в акционерный капитал стоимостью 800 000 долларов США есть потенциал для получения IRR на 8% - 15% через 4-5 лет. Если в муниципальные облигации вложить 600 000 долларов, я должен заработать 15 000 - 20 000 долларов США после налоговых поступлений в год. Я буду обновлять свои пассивные доходы на 2018 год.

8) Потратьте, как я буду мертв в течение 10 лет. Я был скромным всю свою жизнь. Это одна из основных причин, по которым я смог нажать кнопку извлечения на 34. Но мне будет 40 в 2017 году, так что пришло время пожить во второй половине моей жизни. Вы не должны быть такими же скрытыми в среднем возрасте, потому что люди больше принимают тех, кто провел более 20 лет работы.

Прошло. Я купил две большие вещи в 2017 году: 1) горячую ванну стоимостью 16 000 долларов и 2) автомобиль стоимостью 58 000 долларов наличными, чтобы сохранить семью в безопасности с нулевыми сожалениями. Я не скучаю по своей Honda Fit, тем более что у нее начались проблемы с стартом до конца. Кроме того, я не чувствую себя безопасным вождением Baby Samurai в хэтчбек. Горячая ванна - лучшая инвестиция в жизнь. Я в среднем пять часов в неделю вымачиваю после тенниса и софтбола. Я не могу дождаться, когда вся семья сможет повеселиться, рассказывая историю в горячей ванне.

Связано: Когда все в порядке, чтобы отменить стелс-богатство и потратить?

9) Не преследуйте фондовый рынок. Хотя я оптимистичен в своем бизнесе, я испытываю теплоту на фондовом рынке и в экономике из-за оценок, политической неопределенности и перспективы повышения процентных ставок, сжимающих потребление.

Не смогли. Я преследовал фондовый рынок, потому что я не инвестировал достаточно в течение первой половины года. Впервые в истории S & P 500 не было ни одного месяца. В конце концов мои государственные инвестиции вернули 15,87%, поэтому гонка не была такой уж плохой. Если бы у меня не было огромного притока наличных денег в течение лета после продажи дома, мои инвестиции выглядели бы более сбалансированными. К счастью, недвижимость и мой бизнес росли быстрее, и моя общая стоимость была выше, чем у S & P 500, основанной на моем личном капитале.

Связанные: Правильное распределение активов запасами и облигациями по возрасту

Личные цели

10) Избавь меня от своей комфортной зоны. Я не был лично брошен вызов в течение долгого времени. Имея портфель более чем 1300 сообщений, я с достаточной уверенностью знаю, что если я напишу 152 новых должности в год, я смогу увеличить трафик и доход примерно на 10% в год, если я больше ничего не сделаю. Но писать 2-4 раза в неделю - легкая цель.

Прошло. Я, наконец, запустил канал iTunes, привет! Жаль, что он работает только на мобильных телефонах и планшетах, а не на столе по какой-то причине. В будущем я надеюсь, что моя жена присоединится ко мне в подкасте и соберет других людей. Мне сложно говорить красноречиво, но я знаю, что после одного года практики я поправится.

11) На самом деле делайте разницу в жизни 12 человек. В конце концов, лучшее чувство в мире - это когда читатель отправляет частное электронное письмо или пишет комментарий, в котором говорится, что конкретная статья или сайт в целом помогли им достичь своей мечты.

Прошло. В этом году я получил более 70 электронных писем и комментариев от читателей, которые сказали что-то хорошее о том, как конкретная статья ФС помогла им получить свои финансы в порядке или улучшить свою жизнь к лучшему. Это поистине самые приятные и мотивирующие причины, по которым я продолжаю писать так много.

Я также провел три месяца, тренируя детей школьного тенниса, что было потрясающе. Мы добрались до финала в округе и добились лучших результатов в долгой истории школы! Лучшим моментом было то, что старший, который никогда не выигрывал большой матч раньше, выиграл огромный резиновый матч перед своей мамой, и он побежал, чтобы потом обнять меня.

Наконец, я наконец стал наставником приемного ребенка. Это заняло около восьми часов обучения и тестирования, что, вероятно, является одной из причин, почему больше людей этого не делают. Но тренировка важна, учитывая, насколько неустойчивой и важной является ситуация, чтобы заботиться о невинных детях, которые оказываются в субоптимальной ситуации. Я видел моего приемного ребенка пять раз и научил его, как ездить на велосипеде без рук. Так бесценно! Я не могу делиться деталями, но он замечательный мальчик, который хочет стать игроком на YouTube. Удивительно, что он уже знает, что создание контента намного лучше, чем потребление контента!

Предоставление шака после того, как мой приемный ребенок-ментал научился ездить на велосипеде без рук - 12/28/2017 в 12:35
Предоставление шака после того, как мой приемный ребенок-ментал научился ездить на велосипеде без рук - 12/28/2017 в 12:35

12) Начните семью. Мы с женой чувствуем, что сделали все, что хотели, как взрослые. Мы оба разработали наши увольнения. У нас больше нет зуда. У нас нет желания лезть на другую фирменную лестницу. Через два года наш дом, наконец, перестроен так, как мы хотим. У нас есть цифровой бизнес, который позволяет нам присутствовать для нашего ребенка. Наконец, мы разработали устойчивый поток пассивного дохода, который должен поддерживать семью до четырех человек.

Прошло. Я уже знал, что моя жена беременна, когда я писал свои цели 2017 года, но вы просто не знаете, пока ребенок не доставлен. Основываясь на исследованиях, разговаривая с сотнями других пар и личным опытом, часто возникают осложнения, которые возникают во время беременности. Если вы решили, что хотите начать семью и иметь свои финансы в порядке, не ждите еще одного дня.

Связанный: Что такое лучший возраст для ребенка? Биологический и экономический анализ

Еще раз спасибо за большой 2017!

Несмотря на все сумасшествие, которое продолжалось в 2017 году, единственное, что я всегда буду помнить, - это рождение нашего сына так же, как все, что я помню во время финансового кризиса, было нашей причудливой свадьбой.

Было трудно не только поддерживать частоту публикации, но и фактически удваивать производство, чтобы покупать больше времени в будущем. Вот где я действительно перепутался потому что я не максимизировал цель нашего образа жизни: обеспечить лучшую жизнь.

Вместо того, чтобы быть настолько сосредоточенным на защите жизни моей семьи, работая так много, я должен был больше времени наслаждаться настоящим. Скорость жизни ускоряется. Некоторые изменения будут сделаны! Оставайтесь с нами для моих целей 2018 года и перспективы.

Читатели, как прошел ваш 2017 год? Какими были ваши хиты и промахи? Введение в https://ckongsavage.com

Рекомендуемые: