Иллюзия контроля

Иллюзия контроля
Иллюзия контроля

Видео: Иллюзия контроля

Видео: Иллюзия контроля
Видео: ВIM как основа Цифрового двойника. Шаг третий: построение экосистемы для взаимодействия участников - YouTube 2024, Марш
Anonim
На днях я был в книжном магазине, перелистывая «Почему мы хотим, чтобы вы были богаты: два человека - одно сообщение», книга Дональда Трампа и Роберта Кийосаки. В книге главной темой Кийосака (он и Дональд, пишет отдельные разделы) является контроль. В принципе, магнаты недвижимости и владельцы бизнеса имеют контроль, в то время как инвесторы взаимного фонда, сотрудники и другие проигравшие (я вписываюсь в эту категорию) этого не делают. Это заставило меня задуматься, действительно ли это понятие контроля - просто дым и зеркала. Позвольте мне объяснить.
На днях я был в книжном магазине, перелистывая «Почему мы хотим, чтобы вы были богаты: два человека - одно сообщение», книга Дональда Трампа и Роберта Кийосаки. В книге главной темой Кийосака (он и Дональд, пишет отдельные разделы) является контроль. В принципе, магнаты недвижимости и владельцы бизнеса имеют контроль, в то время как инвесторы взаимного фонда, сотрудники и другие проигравшие (я вписываюсь в эту категорию) этого не делают. Это заставило меня задуматься, действительно ли это понятие контроля - просто дым и зеркала. Позвольте мне объяснить.

Будучи маленьким инвестором по недвижимости, я контролирую свои инвестиции. Я выбираю, какую недвижимость покупать, уровень ремонта, который нужно сделать на имущество, кто нанимает для ремонта, сколько арендной платы запрашивать и т. Д.

По сравнению с моими инвестициями в паевые инвестиционные фонды недвижимость, похоже, дает мне больше контроля. В конце концов, у меня нет абсолютно никакого контроля (кроме одного голоса на собрании акционеров) по поводу того, как работают компании, чьи акции у меня есть. Однако, при ближайшем рассмотрении, я не контролирую недвижимость:

  1. Я больше не контролирую рынок жилья, чем фондовый рынок. Конечно, я могу тратить деньги на улучшение дома, но это не меняет рынок, и я могу или не могу получить свои дополнительные инвестиции из собственности.
  2. Я не контролирую преобладающие процентные ставки или инфляцию, которые влияют как на рынок недвижимости, так и на фондовый рынок.
  3. Хотя я могу выбрать, какую недвижимость покупать и продавать, я также могу выбрать, какие взаимные фонды покупать и продавать. Фактически, из-за гораздо большей ликвидности фондового рынка и значительно меньших транзакционных издержек, я больше контролирую сроки покупки и продажи паевых инвестиционных фондов, чем я занимаюсь недвижимостью.

Но вот реальный момент, чем больше у вас контроля, тем больше требуется инвестиций. На самом деле, при достаточном объеме недвижимости, инвестиции становятся работой, если вы не нанимаете других для управления имуществом.

Мой друг владеет собственным бизнесом. Как и в случае с инвестициями в недвижимость, можно сказать, что он имеет больше контроля над своим бизнесом, чем с моей работой. Он ненавидит этот контроль. Это означает, что вы редко отдыхаете. Это означает иметь дело с множеством головных болей. Это означает зарабатывать деньги только тогда, когда бизнес приходит в дверь. Дело здесь не в том, что владение собственным бизнесом плохое, а скорее, что контроль требует затрат. Стоит ли это стоить дополнительного контроля, только вы можете ответить.

Рекомендуемые: