Что такое пояснительное письмо?

Оглавление:

Что такое пояснительное письмо?
Что такое пояснительное письмо?

Видео: Что такое пояснительное письмо?

Видео: Что такое пояснительное письмо?
Видео: ТЫ ДОЛЖЕН об этом ЗНАТЬ 😳Лайфхак, как исправить двойку в дневнике 👍 2024, Марш
Anonim

Письмо-пояснение может поддержать ваше одобрение ипотеки, если что-то неожиданное произойдет с вашими финансами.

Иногда кредитору потребуются конкретные детали, уточненные до того, как вы получите право на ипотеку. Именно тогда в игру приходит что-то простое, как писать письмо.

Что такое пояснительное письмо?

Письмо с разъяснением (LOX) - это краткий документ, отправленный кредиторам, чтобы разъяснить такие вещи, как сбор недостаточных средств на вашем текущем счете, отметить изменения в доходе, представить сводку вашей истории аренды или почти все, что можно было бы назвать во время процесса утверждения ипотеки.

Как работает письмо-объяснение?

Когда андеррайтеры готовятся к утверждению кредита для банка, они рассмотрят любые документы, отправленные с вашей кредитной заявки, такие как налоговые отчеты и W-2. Если у них есть какие-либо вопросы или если какая-либо информация отсутствует, андеррайтер может запросить объяснение, чтобы вы могли заполнить отсутствующие данные. Кредиторы будут держаться за любой LOX, который они получают в случае, если кредит когда-либо нуждается в пересмотре, поскольку неполные файлы могут привести к штрафам для банка.

Например, предположим, что вы продаете автомобиль в частном порядке, и есть большой депозит от транзакции, появляющейся в вашей банковской выписке. При рассмотрении вашей заявки на ипотеку кредитный специалист может потребовать подтверждения того, что такое депозит, - они хотят, чтобы вы не заимствовали деньги для первоначального взноса. Вам нужно будет предоставить LOX, описывающий депозит, в качестве юридического заявления для записей кредитора.

Письма с разъяснениями также могут использоваться для устранения любой конфликтной информации в вашем кредитном отчете, например, неправильного адреса или работодателя (хотя лучшая тактика заключается в исправлении кредитных ошибок до начала процесса кредитования). Они дают вам возможность объяснить, почему вы должны были заплатить просрочку по другому счету или почему в вашем банковском выписке есть комиссия за овердрафт.

Пример шаблона письма-объяснения:

Запись LOX обычно проста. Обязательно укажите дату, объясните проблему, о которой вы обращаетесь, и включите в нее как можно больше деталей. И, конечно же, обязательно подпишите письмо. Вот пример пояснительного письма:

29 апреля 2016 года

Для предъявления по месту требования:

Вот объяснение, запрашиваемое в отношении моей заявки на ипотеку (номер заявки ###). 2 000 долларов США, внесенные на мой банковский счет 9 февраля 2016 года, были получены для продажи моей Honda Honda Civic 2004 года Джону Джонсону 6 февраля 2016 года. У меня больше нет квитанции на транзакцию.

С уважением,

Ваша подпись здесь

Рекомендуемые: